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大明开国百余年，物价持续上涨，地价自然也跟着涨。
尤其是人口增加，以及玉米等作物的推广，导致可耕种的山地亦涨价。
洛阳近郊良田，已涨到每亩25贯以上。个别区域，甚至能卖到每亩30贯。而且大部分时候，你再有钱也买不着，因为人家根本就不卖。
寿安县城距离洛阳仅五十余里，这里的地价也相对偏高。
那些只能用于樵采的山林，每亩要价都在400文以上。水田基本不低于每亩12贯，而且还很难买到，除非你把田主逼得走投无路。
幸好，谢衍主要是买山林，以及山麓的小片平地。
三四百文一亩的山林，谢衍出价到五百二十文，一口气买了一千亩——山里虽然有石灰石矿，但洛阳附近到处都是这玩意儿，根本不可能卖出真正的矿山价。
又以每亩十贯的价格，买了二十五亩山下旱地。这已经不是简单的溢价，而是价格直接翻倍还有余。
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